어느덧 내 나이 30대 중반.
사회생활을 시작한 후 재테크에 눈을 뜬 건 약 3년 정도 되었다.
대학 졸업 후 직장도 다니고 결혼도 하고 집을 구하면서
부동산에 관심을 갖게되었고 현재는 '자산의 가치'를 알고
경제적 독립을 위해, 그리고 자산가치를 높이기 위해 열심히 노력하며 살고 있다.
30대 중반쯤 되면 재테크에 크게 관심이 없던 사람도 주변에서 하는 얘기들을 듣고
뭔가 시작해볼까 생각하지만, 어떤 것부터 시작해야 할지 고민되는 경우가 많다.
내 경험담을 토대로 30대 부동산 투자 시작하기에 대해서 몇 가지 팁을 주고자 한다.
1. 부동산 관련 책을 30권 이상 읽어라
우선 내가 관심 있는 분야에 대해 알아야 할 필요성이 있다. 갑자기 관련 정보를 습득하기란 쉽지가 않다.
하지만 급할수록 돌아가라고 했듯이 내가 한 분야에 대한 정보를 알고 싶다면 그 분야로 들어가보아야 한다.
서점이든 도서관이든 가서 부동산, 재테크 분야에서 책을 30권 선택해서 통독을 한다.
이해가 가든 말든 상관없다. 우선 닥치는대로 읽어보는 거다. 읽다보면 이해가 가는 책도 있고 이해하기
어려운 책도 있을 것이다. 이해가 안되면 그것을 이해하려고 시간을 쓰지 말고 내가 이해할 수 있을만한
난이도의 책을 찾아서 읽는다. 그렇게 약 30권 정도 읽다보면 전바적으로 어떤 메세지를 담고 있는지 감이 올 것이다.
부동산 책 30권 어떤 책을 읽어야 하나요?
라고 물어볼 필요는 없다. 누가 정해주는 책을 읽는 것은 내가 먼저 30권이라는 분량의 책을 통독한 후에
추천을 받아도 늦지 않다. 내가 먼저 자료를 찾고 선택하고 받아들이는 시간이 있어야, 타인이 추천해 준 내용이
내가 받아들일 수 있는 수준인지 아닌지 선택할 수 있다.
부자아빠 가난한 아빠 '로버트 기요사키' 이 책은 추천 1순위이다.
투자 마인드, 돈에 대해 배워보고 싶다면 본 책을 우선순위로 읽어보기 바란다.
2. 유튜브를 활용하라
지금은 유튜브를 통해 세상의 모든 정보가 공유된다고 해도 과언이 아니다.
과거에는 소위 '부동산 전문가'라고 하는 사람을 찾아가서 비용을 지불하고 정보를 얻는 등의 방법이 필요했다면
지금은 내가 조금만 관심이 있다면 실력있는 부동산 전문가의 의견을 내 방에서 손쉽게 접할 수가 있다.
부동산에 관심이 생겼다면 우선 유튜버의 성향에 상관없이 상위 5명 정도의 채널을 구독하고
전바적인 내용을 들어보길 바란다.
유튜브 내용 중에는 투자의 기본이 되는 마인드 교육, 실질적인 투자 방법, 투자처 추천 등 내용이 다양할 것이다.
실전 투자에 들어가기 전에 다양한 의견을 습득하는 방법으로 유튜브만큼 손쉬운 방법도 없다.
평소에 라디오 듣듯 시간이 날 때마다 관련 내용을 듣다보면
내가 좀 더 알아보고 싶은 내용도 나오고, 궁금한 점도 생겨서 좀 더 적극적으로
정보를 습득하기 위해 공부도 하게 될 것이다.
나같은 경우 책은 물론이고 유튜브 채널도 몇 개 채널 영상을 지금까지 구독하며
틈 날 때마다 시청하고 공부하고 있다.
그러다보니 내가 과거에 공부했던 내용을 내 상황에 적응할 수 있고
정보를 찾을 때도 좀 더 똑똑하게 찾아보는 데에 도움을 받을 수 있었다.
학교 공부도 어떠한 학습의 결과는 '적극정'과 비례한다고 생각한다.
부동산 분야는 특히 자신이 얼마나 적극성을 가지고 정보를 습득하고 배우느냐에 따라
그 결과가 많이 달라진다고 생각한다.
3. 부동산 카페 가입 & 관심지역 톡방
이건 좀 더 적극적인 행동에 속하는데, 어느정도 정보를 습득하다보면 실전에 필요한 알짜정보가 궁금해지는데
이 때는 나와 같은 관심사를 가진 사람들이 모인 커뮤니티를 활용하는 것이 좋다.
네이버 부동산 스*디 카페가 가장 대표적인데 그 안에 다양한 지역 카톡방 url이 공유되고 있으니
내가 관심 있는 지역이라면 당장 투자나 매수하지 않더라도 분위기를 보고 대화에 참여하는 것을 추천한다.
앞으로 내가 눈여겨 본 지역과 실제 투자 사례 등을 공유해보려 한다.
도움이 될 수 있기를...